Кадастровый номер – это уникальный идентификатор, присваиваемый каждому земельному участку или недвижимости в России. Каждый год все больше людей сталкиваются с необходимостью проверить кадастровый номер для получения информации о правах на недвижимость, ограничениях в использовании участка и других важных деталях. В этой статье мы расскажем, как проверить кадастровый номер через росреестр, чтобы получить максимум информации и избежать неприятных сюрпризов.
Для проверки кадастрового номера вам понадобится доступ к сайту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Этот сайт предоставляет бесплатный доступ к информации о земельных участках и недвижимости в России. Он содержит базу данных с кадастровыми номерами, а также информацию о правах собственности, ограничениях и других юридических фактах.
Чтобы проверить кадастровый номер, вам потребуется знать точные данные об объекте недвижимости или земельном участке, кадастровый номер которого вас интересует. Это может быть номер кадастрового квартала, номер земельного участка, адрес объекта или другая информация, позволяющая однозначно идентифицировать объект в базе данных Росреестра.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?
Зачем нужен кадастровый номер? Во-первых, он позволяет идентифицировать и однозначно отличать каждый объект недвижимости. Благодаря этому номеру можно узнать все сведения об объекте – его площадь, границы, технические характеристики и правовой статус.
Во-вторых, кадастровый номер необходим для правовых и сделочных операций с недвижимостью. Например, при продаже или покупке земельного участка, здания или квартиры, кадастровый номер указывается в договоре и выступает в качестве основания правоустанавливающих документов.
Также кадастровый номер позволяет получить сведения о правообладателе объекта, а также ограничения, обременения и зарегистрированные права на недвижимость. Это важно для проверки и подтверждения правовой чистоты объекта перед его приобретением или совершением каких-либо операций.
Все сведения о недвижимости, связанные с кадастровым номером, хранятся в реестре Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Проверка кадастрового номера через Росреестр позволяет получить доступ к этим сведениям и узнать всю необходимую информацию о конкретном объекте недвижимости.
Важно отметить, что кадастровый номер необходим только для недвижимости, зарегистрированной в кадастре. Для нежилых помещений в многоквартирных домах и отдельно стоящих зданий, не зарегистрированных в кадастре, кадастровый номер может отсутствовать.
Шаг 1: Перейдите на сайт росреестра
Перед тем как проверить кадастровый номер, необходимо перейти на официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Для этого в адресной строке вашего браузера наберите «https://rosreestr.gov.ru/». Это позволит вам попасть на главную страницу сайта Росреестра и начать процедуру проверки информации по кадастровому номеру.
После того как вы попали на сайт Росреестра, вы увидите на главной странице различные разделы, связанные с кадастровыми данными. Вам понадобится выбрать нужный раздел для проверки номера, например, «Кадастровая карта». На этой странице можно провести поиск по кадастровому номеру, по адресу или по местоположению на карте.
В случае если сайт Росреестра недоступен или работает медленно, можно воспользоваться альтернативными способами проверки кадастрового номера, о которых будет рассказано в дальнейших шагах.
Шаг 2: Откройте раздел «Кадастровая карта»
После того, как вы перешли на официальный сайт Росреестра и нажали на вкладку «Поиск объектов недвижимости», вам следует открыть раздел «Кадастровая карта».
В этом разделе вы сможете увидеть географическое расположение объекта недвижимости на карте. Чтобы открыть кадастровую карту, вам нужно ввести кадастровый номер в соответствующее поле поиска.
После ввода кадастрового номера нажмите кнопку «Найти» или клавишу «Enter» на клавиатуре. Кадастровая карта откроется, и вы сможете увидеть информацию о выбранном объекте недвижимости.
На кадастровой карте вы сможете увидеть границы объекта, его площадь, а также соседние объекты и сведения о них. Дополнительно, вы можете использовать функции масштабирования и перемещения карты для получения более детальной информации.
Таким образом, открыв раздел «Кадастровая карта», вы сможете получить важную информацию о выбранном объекте недвижимости и его окружении.